Flip: Poznań, Jeleniogórska 6A
75 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Jeleniogórska 6A w Poznaniu kupiono 17.03.2022 za 545 820 zł (7 325 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 769 000 zł (10 321 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 180 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
7 325
545 820 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
10 321
769 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 995
223 180 zł · 40,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 180 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 325 zł/m²sprzedaż 10 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025527 → 860 tys. zł+333+63,2%66 m²45,7 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023554 → 844 tys. zł+290+52,5%75 m²13,3 mies.4 p.
04.2023519 → 768 tys. zł+249+48,1%63 m²10,2 mies.2 p.
04.2023536 → 769 tys. zł+233+43,5%75 m²11,3 mies.2 p.
06.2022295 → 390 tys. zł+95+32,1%37 m²3,7 mies.1 p.