Flip: Poznań, Jeleniogórska 6
72 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Jeleniogórska 6 w Poznaniu kupiono 05.05.2022 za 597 297 zł (8 287 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 861 000 zł (11 945 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 703 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
8 287
597 297 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
11 945
861 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 658
263 703 zł · 44,2%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 703 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 8 287 zł/m²sprzedaż 11 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025392 → 769 tys. zł+377+96,0%53 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024571 → 920 tys. zł+349+61,1%72 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022420 → 669 tys. zł+249+59,2%58 m²5,8 mies.2 p.