Flip: Poznań, Jeleniogórska 14
44 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Jeleniogórska 14 w Poznaniu kupiono 21.12.2022 za 350 120 zł (8 021 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 450 000 zł (10 309 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 880 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
8 021
350 120 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
10 309
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
99 880 zł · 28,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 880 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 179,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50011 600kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 8 021 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026604 → 880 tys. zł+276+45,7%66 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2025337 → 670 tys. zł+333+98,6%42 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025446 → 635 tys. zł+189+42,4%46 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2025435 → 560 tys. zł+125+28,7%48 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025298 → 435 tys. zł+137+46,1%32 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024461 → 600 tys. zł+139+30,3%47 m²13,1 mies.4 p.
12.2023360 → 560 tys. zł+200+55,5%41 m²12,5 mies.2 p.
10.2023450 → 540 tys. zł+90+20,0%44 m²7,2 mies.1 p.
05.2023286 → 310 tys. zł+24+8,2%32 m²5,4 mies.5 p.