Flip: Poznań, Bełchatowska 5c
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Bełchatowska 5c w Poznaniu kupiono 28.02.2022 za 335 000 zł (7 744 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 405 000 zł (9 362 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
7 744
335 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
9 362
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
70 000 zł · 20,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 744 zł/m²sprzedaż 9 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →