Flip: Poznań, Zwierzyniecka 28B
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Zwierzyniecka 28B w Poznaniu kupiono 23.12.2020 za 423 425 zł (10 065 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 575 000 zł (13 668 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 575 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
10 065
423 425 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
13 668
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 603
151 575 zł · 35,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 575 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 200kupno8 90013 300kupnosprzedaż12 80018 300sprzedażkupno 10 065 zł/m²sprzedaż 13 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →