Flip: Poznań, Żurawia 19/21
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Żurawia 19/21 w Poznaniu kupiono 01.12.2023 za 339 000 zł (6 987 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 412 000 zł (8 491 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
6 987
339 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
8 491
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 505
73 000 zł · 21,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 6 987 zł/m²sprzedaż 8 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026300 → 521 tys. zł+221+73,7%36 m²7,8 mies.4 p.
05.2026499 → 620 tys. zł+121+24,3%70 m²28,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2026360 → 650 tys. zł+290+80,6%55 m²26,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026350 → 370 tys. zł+20+5,7%29 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025269 → 300 tys. zł+31+11,5%36 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2024383 → 640 tys. zł+257+67,1%55 m²8,2 mies.2 p.
02.2024283 → 330 tys. zł+47+16,6%37 m²3,0 mies.3 p.