Flip: Poznań, św. Wawrzyńca 9
44 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem św. Wawrzyńca 9 w Poznaniu kupiono 27.11.2023 za 270 000 zł (6 197 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 345 000 zł (7 918 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
6 197
270 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
7 918
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 721
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 70,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 700kupno9 50014 300kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 6 197 zł/m²sprzedaż 7 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024222 → 389 tys. zł+167+75,2%22 m²11,6 mies.4 p.
06.2017147 → 220 tys. zł+73+49,7%43 m²12,0 mies.3 p.
08.201385 → 244 tys. zł+159+187,1%40 m²8,1 mies.1 p.do weryfikacji