Flip: Poznań, św. Wawrzyńca 25
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem św. Wawrzyńca 25 w Poznaniu kupiono 17.08.2022 za 195 000 zł (6 994 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 285 000 zł (10 222 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
6 994
195 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
10 222
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 228
90 000 zł · 46,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 269,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 6 994 zł/m²sprzedaż 10 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022152 → 262 tys. zł+110+72,4%24 m²8,7 mies.
04.2018205 → 175 tys. zł−30−14,6%28 m²17,2 mies.1 p.
10.2012105 → 92 tys. zł−13−12,4%24 m²37,9 mies.odsprzedaż
08.200990 → 105 tys. zł+15+16,7%24 m²18,2 mies.odsprzedaż