Flip: Poznań, św. Wawrzyńca 15A

44 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem św. Wawrzyńca 15A w Poznaniu kupiono 20.10.2022 za 404 722 zł (9 169 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 560 000 zł (12 687 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 278 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.10.2022, zł/m²

9 169

404 722 zł

Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²

12 687

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 518

155 278 zł · 38,4%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (120 dni)
Różnica cen brutto: 155 278 zł
ROI: 38,4%
ROI roczne: 168,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 700kupno9 50014 300kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 9 169 zł/m²sprzedaż 12 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Wawrzyńca 15A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026392 → 770 tys. zł+378+96,5%45 m²43,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2026322 → 458 tys. zł+136+42,3%28 m²41,2 mies.7 p.odsprzedaż 08.2025279 → 425 tys. zł+146+52,5%28 m²33,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025400 → 775 tys. zł+375+93,8%45 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024292 → 441 tys. zł+149+51,1%28 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż 10.2024321 → 485 tys. zł+164+50,9%32 m²22,9 mies.6 p.odsprzedaż 09.2024317 → 460 tys. zł+143+45,2%31 m²22,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2024434 → 595 tys. zł+161+37,2%44 m²22,3 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2024320 → 483 tys. zł+163+51,2%31 m²20,3 mies.6 p.odsprzedaż 05.2024397 → 590 tys. zł+193+48,7%45 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024397 → 590 tys. zł+193+48,7%45 m²15,5 mies.1 p. 11.2023397 → 585 tys. zł+188+47,5%44 m²12,4 mies.1 p.