Flip: Poznań, Stanisława Przybyszewskiego 31
72 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 31 w Poznaniu kupiono 08.04.2022 za 345 000 zł (4 765 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 650 000 zł (8 978 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 88,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
4 765
345 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
8 978
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 213
305 000 zł · 88,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 88,4%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 11 800kupno8 90013 400kupnosprzedaż13 00018 000sprzedaż‹kupno 4 765 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →