Flip: Poznań, Stanisława Przybyszewskiego 11
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 11 w Poznaniu kupiono 07.04.2021 za 175 000 zł (4 717 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 196 000 zł (5 283 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
4 717
175 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
5 283
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
566
21 000 zł · 12,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż12 80017 900sprzedażkupno 4 717 zł/m²sprzedaż 5 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →