Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 5
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 5 w Poznaniu kupiono 29.11.2024 za 422 983 zł (12 225 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 618 000 zł (17 861 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 017 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
12 225
422 983 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
17 861
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 636
195 017 zł · 46,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 017 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 71,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 12 225 zł/m²sprzedaż 17 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026655 → 715 tys. zł+60+9,2%57 m²16,7 mies.5 p.