Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1C
82 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1C w Poznaniu kupiono 29.02.2024 za 1 180 000 zł (14 463 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 1 100 000 zł (13 482 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
14 463
1 180 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
13 482
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-981
-80 000 zł · -6,8%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -6,8%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 14 463 zł/m²sprzedaż 13 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024364 → 503 tys. zł+139+38,2%27 m²10,3 mies.6 p.
04.2024467 → 480 tys. zł+13+2,8%43 m²6,2 mies.3 p.
02.2024797 → 1 180 tys. zł+383+48,1%82 m²6,9 mies.2 p.
02.2024243 → 449 tys. zł+206+85,2%27 m²5,3 mies.3 p.
11.2023299 → 364 tys. zł+65+21,7%27 m²2,3 mies.6 p.
10.2023434 → 467 tys. zł+33+7,5%43 m²2,8 mies.3 p.