Flip: Poznań, rynek Jeżycki 3
111 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,1 m² pod adresem rynek Jeżycki 3 w Poznaniu kupiono 23.06.2021 za 480 000 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 690 000 zł (6 211 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
4 320
480 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
6 211
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 890
210 000 zł · 43,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 97,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedaż‹kupno 4 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →