Flip: Poznań, Poznańska 62
72 m² · 06.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Poznańska 62 w Poznaniu kupiono 20.07.2009 za 430 140 zł (5 999 zł/m²) i sprzedano 10.06.2010 za 610 000 zł (8 508 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 860 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.07.2009, zł/m²
5 999
430 140 zł
Sprzedaż 10.06.2010, zł/m²
8 508
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
179 860 zł · 41,8%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 860 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 200kupno9 70013 300kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 5 999 zł/m²sprzedaż 8 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019385 → 515 tys. zł+130+33,8%53 m²44,4 mies.9 p.odsprzedaż
08.2011254 → 440 tys. zł+186+73,5%45 m²29,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2011418 → 560 tys. zł+142+33,9%76 m²17,9 mies.5 p.
01.2011413 → 670 tys. zł+257+62,2%72 m²23,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2010565 → 660 tys. zł+95+16,9%100 m²7,3 mies.9 p.
06.2010512 → 560 tys. zł+48+9,3%72 m²9,2 mies.3 p.
06.2010425 → 455 tys. zł+30+7,1%61 m²9,1 mies.8 p.
02.2010403 → 518 tys. zł+115+28,5%72 m²11,9 mies.2 p.
10.2009423 → 518 tys. zł+95+22,4%75 m²8,8 mies.4 p.
09.2009407 → 512 tys. zł+106+26,0%72 m²6,9 mies.3 p.do weryfikacji
09.2009363 → 425 tys. zł+62+17,1%61 m²6,9 mies.8 p.do weryfikacji
04.2009646 → 835 tys. zł+189+29,2%103 m²2,0 mies.9 p.