Flip: Poznań, Poznańska 5A
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Poznańska 5A w Poznaniu kupiono 29.12.2022 za 240 000 zł (7 559 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 310 000 zł (9 764 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
7 559
240 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
9 764
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 205
70 000 zł · 29,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 7 559 zł/m²sprzedaż 9 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026310 → 478 tys. zł+168+54,2%32 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023380 → 395 tys. zł+15+4,0%38 m²8,0 mies.1 p.
03.2020227 → 280 tys. zł+53+23,4%38 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019180 → 210 tys. zł+30+16,7%31 m²36,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019235 → 330 tys. zł+95+40,4%39 m²36,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019242 → 318 tys. zł+76+31,4%38 m²40,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2016215 → 239 tys. zł+24+11,2%37 m²3,1 mies.2 p.
06.2016233 → 260 tys. zł+28+11,8%39 m²12,1 mies.2 p.
06.2015182 → 233 tys. zł+51+27,8%39 m²4,2 mies.2 p.