Flip: Poznań, Poznańska 50

55 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Poznańska 50 w Poznaniu kupiono 16.01.2020 za 404 000 zł (7 372 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 534 000 zł (9 745 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.01.2020, zł/m²

7 372

404 000 zł

Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²

9 745

534 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 372

130 000 zł · 32,2%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (256 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 32,2%
ROI roczne: 48,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 7 372 zł/m²sprzedaż 9 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poznańska 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021204 → 400 tys. zł+196+96,2%32 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020271 → 420 tys. zł+149+55,3%47 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020230 → 337 tys. zł+107+46,5%26 m²5,8 mies.3 p. 06.2020230 → 280 tys. zł+50+21,7%25 m²5,3 mies.2 p. 06.2020196 → 305 tys. zł+109+55,5%31 m²11,2 mies.1 p. 06.2020195 → 325 tys. zł+130+66,9%39 m²4,6 mies.1 p. 03.2020263 → 462 tys. zł+199+75,4%47 m²8,4 mies.3 p. 03.2020184 → 280 tys. zł+96+52,4%29 m²11,1 mies.1 p. 12.2019200 → 329 tys. zł+129+64,2%30 m²8,1 mies.3 p. 11.2019198 → 342 tys. zł+144+72,7%32 m²7,8 mies.2 p. 11.2019335 → 442 tys. zł+107+31,9%68 m²4,7 mies.2 p.