Flip: Poznań, Poznańska 42
47 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Poznańska 42 w Poznaniu kupiono 19.02.2019 za 163 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 264 000 zł (5 669 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2019, zł/m²
3 500
163 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
5 669
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
101 000 zł · 62,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 185,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedaż‹kupno 3 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021264 → 490 tys. zł+226+85,5%47 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019163 → 265 tys. zł+102+62,6%48 m²5,3 mies.2 p.
07.2019181 → 290 tys. zł+109+60,2%58 m²4,8 mies.1 p.
07.2019175 → 270 tys. zł+95+54,3%54 m²4,3 mies.3 p.
06.2019175 → 270 tys. zł+95+54,3%53 m²4,2 mies.2 p.
05.2019122 → 225 tys. zł+103+84,4%34 m²3,0 mies.1 p.