Flip: Poznań, Polna 7
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Polna 7 w Poznaniu kupiono 30.04.2025 za 266 000 zł (7 553 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 395 000 zł (11 215 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
7 553
266 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
11 215
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
129 000 zł · 48,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 154 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 7 553 zł/m²sprzedaż 11 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018175 → 208 tys. zł+33+18,9%36 m²33,6 mies.parterodsprzedaż