Flip: Poznań, Polna 24
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Polna 24 w Poznaniu kupiono 24.01.2022 za 335 000 zł (7 737 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 370 000 zł (8 545 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
7 737
335 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
8 545
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
35 000 zł · 10,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 86,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 7 737 zł/m²sprzedaż 8 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →