Flip: Poznań, Mylna 54
42 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Mylna 54 w Poznaniu kupiono 12.12.2022 za 325 000 zł (7 775 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 415 000 zł (9 928 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
7 775
325 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
9 928
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
90 000 zł · 27,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 70014 500kupnosprzedaż13 70018 700sprzedażkupno 7 775 zł/m²sprzedaż 9 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →