Flip: Poznań, Mylna 46
26 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Mylna 46 w Poznaniu kupiono 01.10.2013 za 94 720 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 17.02.2014 za 138 000 zł (5 391 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 280 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2013, zł/m²
3 700
94 720 zł
Sprzedaż 17.02.2014, zł/m²
5 391
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
43 280 zł · 45,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 280 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 70014 500kupnosprzedaż13 70018 700sprzedaż‹kupno 3 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2014138 → 162 tys. zł+24+17,4%26 m²4,7 mies.2 p.
03.2014117 → 188 tys. zł+71+60,3%32 m²6,0 mies.3 p.
02.201495 → 151 tys. zł+56+59,4%26 m²4,4 mies.3 p.
12.2013113 → 159 tys. zł+46+40,5%31 m²2,6 mies.2 p.
12.2013113 → 163 tys. zł+50+44,0%31 m²2,5 mies.1 p.