Flip: Poznań, Mylna 23
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Mylna 23 w Poznaniu kupiono 26.06.2023 za 320 000 zł (9 877 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 670 350 zł (20 690 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 350 zł, czyli 109,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
9 877
320 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
20 690
670 350 zł
Różnica cen, zł/m²
10 813
350 350 zł · 109,5%
Trzymanie
5,4 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 350 zł
- ROI
- 109,5%
- ROI roczne
- 413,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 12 400kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 877 zł/m²sprzedaż 20 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →