Flip: Poznań, Mikołaja Reja 2
103 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,8 m² pod adresem Mikołaja Reja 2 w Poznaniu kupiono 07.08.2013 za 350 000 zł (3 405 zł/m²) i sprzedano 17.12.2013 za 320 000 zł (3 113 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2013, zł/m²
3 405
350 000 zł
Sprzedaż 17.12.2013, zł/m²
3 113
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-292
-30 000 zł · -8,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -8,6%
- ROI roczne
- -22,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 200kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 3 405 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 113 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019550 → 594 tys. zł+44+8,0%84 m²9,5 mies.
02.2018180 → 255 tys. zł+75+41,7%65 m²6,4 mies.