Flip: Poznań, Maksymiliana Jackowskiego 17

31 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Maksymiliana Jackowskiego 17 w Poznaniu kupiono 18.10.2021 za 239 000 zł (7 720 zł/m²) i sprzedano 02.01.2023 za 216 580 zł (6 995 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -22 420 zł, czyli -9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 18.10.2021, zł/m²

7 720

239 000 zł

Sprzedaż 02.01.2023, zł/m²

6 995

216 580 zł

Różnica cen, zł/m²

-724

-22 420 zł · -9,4%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (441 dni)
Różnica cen brutto: -22 420 zł
ROI: -9,4%
ROI roczne: -7,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 200kupno8 80013 200kupnosprzedaż12 70018 200sprzedażkupno 7 720 zł/m²sprzedaż 6 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maksymiliana Jackowskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025435 → 485 tys. zł+50+11,5%45 m²33,7 mies.odsprzedaż 10.2024300 → 485 tys. zł+185+61,7%31 m²10,3 mies.5 p. 09.2024364 → 550 tys. zł+186+51,1%33 m²6,6 mies.5 p. 07.2024280 → 445 tys. zł+165+58,9%25 m²4,3 mies.5 p. 01.2024259 → 517 tys. zł+258+99,6%46 m²24,2 mies.odsprzedaż 11.2023270 → 300 tys. zł+30+11,1%31 m²12,4 mies.5 p. 11.2023390 → 675 tys. zł+285+73,1%43 m²11,8 mies.3 p. 09.2023221 → 445 tys. zł+224+101,4%29 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2023225 → 296 tys. zł+71+31,6%28 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2023310 → 414 tys. zł+104+33,6%34 m²7,8 mies.4 p. 03.2023442 → 603 tys. zł+161+36,3%50 m²8,2 mies.3 p. 02.2023313 → 505 tys. zł+192+61,3%43 m²16,8 mies.2 p.