Odsprzedaż: Poznań, Mączna 1
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Mączna 1 w Poznaniu kupiono 03.09.2021 za 285 000 zł (7 776 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 366 500 zł (10 000 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
7 776
285 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
10 000
366 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
81 500 zł · 28,6%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 424 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 70014 500kupnosprzedaż13 70018 700sprzedażkupno 7 776 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202189 → 285 tys. zł+196+220,0%37 m²17,2 mies.3 p.do weryfikacji
06.2018260 → 430 tys. zł+170+65,4%66 m²6,3 mies.1 p.
12.2017185 → 260 tys. zł+75+40,5%66 m²1,9 mies.1 p.