Flip: Poznań, Klemensa Janickiego 24
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Klemensa Janickiego 24 w Poznaniu kupiono 22.04.2024 za 390 000 zł (8 193 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 579 000 zł (12 164 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
8 193
390 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
12 164
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 971
189 000 zł · 48,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 400kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 8 193 zł/m²sprzedaż 12 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →