Odsprzedaż: Poznań, Józefa Kraszewskiego 3
72 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Józefa Kraszewskiego 3 w Poznaniu kupiono 10.04.2013 za 217 000 zł (2 997 zł/m²) i sprzedano 24.11.2014 za 197 000 zł (2 721 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2013, zł/m²
2 997
217 000 zł
Sprzedaż 24.11.2014, zł/m²
2 721
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-276
-20 000 zł · -9,2%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 2 997 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 721 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2015373 → 397 tys. zł+24+6,4%130 m²25,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2015240 → 250 tys. zł+10+4,2%62 m²25,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż