Flip: Poznań, Józefa Kraszewskiego 11
40 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Józefa Kraszewskiego 11 w Poznaniu kupiono 22.12.2021 za 255 000 zł (6 354 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 330 000 zł (8 223 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
6 354
255 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
8 223
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
75 000 zł · 29,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 6 354 zł/m²sprzedaż 8 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024327 → 530 tys. zł+203+62,2%55 m²26,7 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024156 → 290 tys. zł+134+85,4%25 m²24,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024375 → 699 tys. zł+324+86,4%65 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022355 → 355 tys. zł00,0%52 m²10,4 mies.5 p.do weryfikacji
09.2022350 → 351 tys. zł+0+0,1%58 m²8,3 mies.5 p.
02.2018179 → 275 tys. zł+97+54,1%34 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż