Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 82
106 m² · 04.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,4 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 82 w Poznaniu kupiono 22.12.2009 za 370 000 zł (3 479 zł/m²) i sprzedano 20.04.2011 za 400 000 zł (3 761 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.12.2009, zł/m²
3 479
370 000 zł
Sprzedaż 20.04.2011, zł/m²
3 761
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
30 000 zł · 8,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 3 479 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 761 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →