Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 71a
29 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 71a w Poznaniu kupiono 30.03.2022 za 279 000 zł (9 674 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 299 500 zł (10 385 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
9 674
279 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
10 385
299 500 zł
Różnica cen, zł/m²
711
20 500 zł · 7,4%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 9 674 zł/m²sprzedaż 10 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025300 → 355 tys. zł+55+18,5%29 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022195 → 279 tys. zł+84+43,1%29 m²9,9 mies.1 p.
05.2020195 → 378 tys. zł+183+93,9%55 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019175 → 240 tys. zł+66+37,5%27 m²4,4 mies.
01.2015110 → 150 tys. zł+40+36,4%27 m²3,9 mies.