Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 56
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 56 w Poznaniu kupiono 15.05.2023 za 280 000 zł (6 711 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 530 000 zł (12 704 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
6 711
280 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
12 704
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 992
250 000 zł · 89,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 409,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 6 711 zł/m²sprzedaż 12 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020285 → 435 tys. zł+150+52,6%52 m²7,3 mies.3 p.
10.2016110 → 155 tys. zł+45+40,9%23 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
10.2015658 → 642 tys. zł−16−2,4%66 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
10.2015110 → 165 tys. zł+55+50,0%31 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2015105 → 135 tys. zł+30+28,6%24 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2014145 → 213 tys. zł+68+46,9%45 m²10,1 mies.2 p.
01.2014145 → 151 tys. zł+6+3,8%45 m²4,4 mies.3 p.
09.2013134 → 145 tys. zł+11+7,8%45 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji
09.201394 → 110 tys. zł+16+17,4%31 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji
09.2013134 → 145 tys. zł+11+8,5%45 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji
09.2013151 → 178 tys. zł+28+18,3%43 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji
09.201385 → 105 tys. zł+20+24,1%24 m²7,3 mies.1 p.do weryfikacji