Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 49
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 49 w Poznaniu kupiono 29.12.2016 za 280 000 zł (7 338 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 200 000 zł (5 241 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
7 338
280 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
5 241
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 096
-80 000 zł · -28,6%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -28,6%
- ROI roczne
- -24,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 20013 500kupnosprzedaż13 00018 500sprzedażkupno 7 338 zł/m²sprzedaż 5 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021200 → 200 tys. zł00,0%31 m²46,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2018188 → 318 tys. zł+130+69,2%48 m²11,3 mies.5 p.
11.2017210 → 200 tys. zł−10−4,8%31 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2011194 → 195 tys. zł+1+0,5%33 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż