Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 20/22
41 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 20/22 w Poznaniu kupiono 20.08.2025 za 420 000 zł (10 194 zł/m²) i sprzedano 05.06.2026 za 560 000 zł (13 592 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2025, zł/m²
10 194
420 000 zł
Sprzedaż 05.06.2026, zł/m²
13 592
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 398
140 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 113 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 300kupno9 10013 600kupnosprzedaż13 70018 200sprzedażkupno 10 194 zł/m²sprzedaż 13 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019240 → 350 tys. zł+110+45,8%47 m²6,1 mies.parter