Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 118
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 118 w Poznaniu kupiono 23.02.2023 za 395 000 zł (6 475 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 695 000 zł (11 393 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
6 475
395 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
11 393
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 918
300 000 zł · 75,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 188,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 400kupno8 90013 400kupnosprzedaż13 00018 000sprzedażkupno 6 475 zł/m²sprzedaż 11 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →