Flip: Poznań, Galla Anonima 2b
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Galla Anonima 2b w Poznaniu kupiono 01.04.2025 za 314 000 zł (9 691 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 328 000 zł (10 123 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
9 691
314 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
10 123
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
14 000 zł · 4,5%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,0%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 51 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 9 691 zł/m²sprzedaż 10 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →