Flip: Poznań, Bukowska 45c
56 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Bukowska 45c w Poznaniu kupiono 08.06.2022 za 400 000 zł (7 168 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 370 000 zł (6 631 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
7 168
400 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
6 631
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-538
-30 000 zł · -7,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -7,5%
- ROI roczne
- -25,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 700kupno8 10013 200kupnosprzedaż12 30018 200sprzedażkupno 7 168 zł/m²sprzedaż 6 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →