Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 56
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 56 w Poznaniu kupiono 04.03.2025 za 380 000 zł (8 444 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 575 000 zł (12 778 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2025, zł/m²
8 444
380 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
12 778
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 333
195 000 zł · 51,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 123,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 233 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 11 800kupno8 90013 400kupnosprzedaż13 00018 000sprzedażkupno 8 444 zł/m²sprzedaż 12 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022230 → 367 tys. zł+137+59,6%35 m²11,3 mies.3 p.
02.2013165 → 115 tys. zł−50−30,3%35 m²30,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż