Odsprzedaż: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 36
65 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 36 w Poznaniu kupiono 05.02.2020 za 220 000 zł (3 374 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 350 000 zł (5 368 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
3 374
220 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
5 368
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
130 000 zł · 59,1%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedaż‹kupno 3 374 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →