Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 32
55 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 32 w Poznaniu kupiono 27.08.2025 za 400 000 zł (7 317 zł/m²) i sprzedano 11.05.2026 za 650 000 zł (11 890 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2025, zł/m²
7 317
400 000 zł
Sprzedaż 11.05.2026, zł/m²
11 890
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 573
250 000 zł · 62,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 224 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 100kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 7 317 zł/m²sprzedaż 11 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →