Odsprzedaż: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 31
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 31 w Poznaniu kupiono 08.12.2021 za 250 000 zł (6 997 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 333 496 zł (9 334 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 496 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
6 997
250 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
9 334
333 496 zł
Różnica cen, zł/m²
2 337
83 496 zł · 33,4%
Trzymanie
48,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 461 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 496 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 6 997 zł/m²sprzedaż 9 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →