Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 26a
129 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,2 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 26a w Poznaniu kupiono 19.12.2024 za 530 000 zł (4 102 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 437 500 zł (3 386 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 500 zł, czyli -17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
4 102
530 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
3 386
437 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-716
-92 500 zł · -17,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 500 zł
- ROI
- -17,5%
- ROI roczne
- -16,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 100kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 4 102 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 386 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →