Odsprzedaż: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 24
125 m² · 05.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,0 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 24 w Poznaniu kupiono 14.05.2008 za 300 000 zł (2 400 zł/m²) i sprzedano 30.05.2011 za 795 000 zł (6 360 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 495 000 zł, czyli 165,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 14.05.2008, zł/m²
2 400
300 000 zł
Sprzedaż 30.05.2011, zł/m²
6 360
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 960
495 000 zł · 165,0%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 111 dni)
- Różnica cen brutto
- 495 000 zł
- ROI
- 165,0%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 100kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedaż‹kupno 2 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →