Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 13/15

29 m² · 04.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 13/15 w Poznaniu kupiono 07.06.2013 za 220 000 zł (7 682 zł/m²) i sprzedano 03.04.2014 za 185 000 zł (6 460 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.06.2013, zł/m²

7 682

220 000 zł

Sprzedaż 03.04.2014, zł/m²

6 460

185 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 222

-35 000 zł · -15,9%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (300 dni)
Różnica cen brutto: -35 000 zł
ROI: -15,9%
ROI roczne: -19,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 100kupno9 00013 500kupnosprzedaż13 00018 100sprzedażkupno 7 682 zł/m²sprzedaż 6 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustyna Szamarzewskiego 13/15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2016154 → 320 tys. zł+166+107,8%38 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2016114 → 120 tys. zł+6+5,7%30 m²43,3 mies.parterodsprzedaż 01.2016225 → 355 tys. zł+130+57,8%59 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2014152 → 344 tys. zł+192+126,3%29 m²13,6 mies.3 p. 05.2014197 → 367 tys. zł+170+86,3%39 m²5,7 mies.3 p. 05.2014225 → 374 tys. zł+149+66,2%44 m²13,3 mies.3 p. 01.2014143 → 245 tys. zł+102+71,3%42 m²7,2 mies.parter 09.2013113 → 182 tys. zł+69+61,6%28 m²8,0 mies.parter 07.2013149 → 249 tys. zł+100+66,6%41 m²4,4 mies.1 p. 07.2013151 → 265 tys. zł+114+75,5%32 m²5,1 mies.3 p. 06.2013228 → 353 tys. zł+126+55,2%64 m²5,1 mies.1 p. 06.2013125 → 198 tys. zł+73+58,5%32 m²6,0 mies.2 p.