Flip: Poznań, Świetlana 22
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Świetlana 22 w Poznaniu kupiono 18.08.2023 za 210 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 415 000 zł (11 216 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 97,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
5 676
210 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
11 216
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 541
205 000 zł · 97,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 97,6%
- ROI roczne
- 2 425,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 800kupno8 40010 700kupnosprzedaż11 90014 000sprzedażkupno 5 676 zł/m²sprzedaż 11 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →