Flip: Poznań, Rycerska 39b
55 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Rycerska 39b w Poznaniu kupiono 02.07.2024 za 410 000 zł (7 509 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 659 000 zł (12 070 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
7 509
410 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
12 070
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 560
249 000 zł · 60,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 7 509 zł/m²sprzedaż 12 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →