Flip: Poznań, Marszałkowska 4
51 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Marszałkowska 4 w Poznaniu kupiono 11.03.2020 za 265 000 zł (5 248 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 315 000 zł (6 238 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
5 248
265 000 zł
Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²
6 238
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
50 000 zł · 18,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 172,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedażkupno 5 248 zł/m²sprzedaż 6 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →