Odsprzedaż: Poznań, Marszałkowska 2
35 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Marszałkowska 2 w Poznaniu kupiono 04.05.2011 za 230 000 zł (6 497 zł/m²) i sprzedano 16.01.2015 za 190 000 zł (5 367 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2011, zł/m²
6 497
230 000 zł
Sprzedaż 16.01.2015, zł/m²
5 367
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 130
-40 000 zł · -17,4%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 353 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -17,4%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedażkupno 6 497 zł/m²sprzedaż 5 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →