Flip: Poznań, Józefa Sowińskiego 47A
69 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 47A w Poznaniu kupiono 23.09.2016 za 528 317 zł (7 658 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 447 518 zł (6 487 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 799 zł, czyli -15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2016, zł/m²
7 658
528 317 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
6 487
447 518 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 171
-80 799 zł · -15,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 799 zł
- ROI
- -15,3%
- ROI roczne
- -14,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno7 9009 900kupnosprzedaż12 00013 800sprzedażkupno 7 658 zł/m²sprzedaż 6 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016472 → 528 tys. zł+57+12,0%69 m²3,2 mies.2 p.