Flip: Poznań, Józefa Sowińskiego 42
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 42 w Poznaniu kupiono 23.09.2025 za 350 000 zł (9 358 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 499 000 zł (13 342 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
9 358
350 000 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
13 342
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 984
149 000 zł · 42,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 214,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 150 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno7 9009 900kupnosprzedaż12 00013 800sprzedażkupno 9 358 zł/m²sprzedaż 13 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →